Kehityssuunnitelma on osa Talouden työkalupakkia

Finanssila tarjoaa työkaluja talouden seurantaan, ennustamiseen ja suunnitteluun. Talouden työkalupakin Taimi-paketti voi sisältää esimerkiksi kehityssuunnitelman, joka on tarkoitettu jokaisen maatilan apuvälineeksi.

Esimerkki: Ensimmäisessä kehityssuunnitelmassa käydään läpi mm. tilan nykytilanne ja tulevat kehitystarpeet. Kehitystarpeiden myötä päädytään tekemään liiketoimintasuunnitelma, jossa tulevalle investoinnille määritellään mm. budjetti ja toteutusaikataulu. Noin vuoden kuluttua investoinnista tarkistetaan tilanne ja kehityssuunnitelma päivitetään, jolloin voidaan taas huomata tarve uudelle investoinnille ja liiketoimintasuunnitelmalle tai kenties jollekin muulle toimenpiteelle.

Kehityssuunnitelman avulla nähdään mm. onko tila investointikykyinen tai onko esimerkiksi yhtiöittäminen ajankohtaista. Maatiloilla investoinnit ovat nykyään suuria harppauksia, jolloin talouden seuranta investoinnin alkuvaiheesta lähtien on erittäin tärkeää. Kehityssuunnitelmaa voidaan hyödyntää myös sukupolvenvaihdoksen suunnitteluun ja se auttaa lisäksi tilanteessa, jossa tila on ajautunut taloudellisesti hankalaan tilanteeseen. Me Finanssilassa pyrimme näyttämään suuntaa, josta voisi olla apua asiakkaalle.

Kehityssuunnitelmasta konkretiaan tiimin avulla

Kehityssuunnitelman avulla löydettyjen haasteiden ja tarpeiden jälkeen ryhdytään konkreettisiin toimiin. Kehitysprojekti voi liittyä investoinnin läpiviemiseen, yhtiöittämiseen, sukupolvenvaihdokseen tai talouden tervehdyttämiseen. Tila saa tuekseen tiimin, jossa ovat mukana tilan kirjanpitäjä ja laskenta-asiantuntija. Projektin aikana tiimin asiantuntijat toimivat tiiviissä yhteistyössä asiakkaan kanssa. Projekti sisältää tilan talouden kokonaisvaltaisen kartoituksen, kehityssuunnitelman kautta esiin tulleet toimenpiteet ja niiden toteutumisen seurannan. Tämä kaikki nivoutuu saumattomasti yhteen tilan kirjanpidon kanssa.

Finanssilan talousasiantuntijat ovat valmiina auttamaan. Jos sinusta tuntuu, että kehityssuunnitelma voisi olla ajankohtainen, ota yhteyttä Elisa Nivukoskeen.

The post Kehityssuunnitelmasta apua maatilan arkeen appeared first on Tilitoimisto Finanssila Oy.

Kauppa on myyjän ja ostajan välinen asia

Maatilaosakeyhtiön ja maatilan sukupolvenvaihdoksen suurin ero on siinä, että yhtiön ollessa kyseessä kaupan kohteena on osakkeita, kun taas maatilan ollessa kyseessä kaupan kohteena on kiinteää pelto-, metsä- ja rakennusomaisuutta sekä irtainta omaisuutta. Maatilan kaupan mukana ostajalle saattaa tulla vastattavaksi otettavia velkoja sekä uutta maatalouden velkaa, kun taas osakkeita ostettaessa maatalouden velat ovat yhtiön, eivät osakkaan.

Kauppahinnan määrittäminen on usein vaikein osuus, ja siihen pätee ainoastaan yksi sääntö; kauppahinta on myyjän ja ostajan välinen asia. Myyjä voi pyytää haluamansa hinnan, ja ostajan on mietittävä omalta osaltaan, mitä on valmis maksamaan ja mitä pystyy maksamaan. Kaikilla osakeyhtiöillä on verottajan laskema nettovarallisuusarvo, mutta se harvoin on kauppahinnan määrittämisen perusteena. Varsinkin perheen sisäisissä kaupoissa osakkeet voi siirtää hyvinkin edullisella hinnalla, tai puhtaana lahjana jatkajille. Siinä tilanteessa, että kauppahinta sovitaan korkeammaksi, on toki mietittävä, miten ostaja järjestää rahoituksen ja tarvitaanko siihen esimerkiksi henkilökohtaista pankkilainaa.

Verohuojennukset saa myös osakeyhtiönä

Kun kauppahinta on tiedossa, voidaan arvioida kaupan veroseuraamuksia. Osakeyhtiön spv-kauppaan sovelletaan samoja verohuojennussääntöjä kuin maatilan spv-kauppaan. Spv-kauppojen yhteydessä puhutaan kolmesta eri verolajista. Lahjavero koskettaa mahdollisesti jatkajaa. Jatkajan maksettavaksi tulee myös varainsiirtovero. Luopujan puolella kyseessä on mahdollinen luovutusvoittovero. Näihin kaikkiin eri verolajeihin sovelletaan eri sääntöjä.

Yleensä ensimmäinen toivomus kaupan osapuolilla on, että kaupasta ei saisi mennä veroja lainkaan, tai että verot pitää minimoida. Verot ovat kuitenkin se pienin murhe, ja spv-verohuojennukset ovat merkittävä helpotus Suomen verojärjestelmässä. Nyrkkisääntönä voi pitää, että sitä vähemmän menee veroja, mitä pienempi on kauppahinta. Lahjoitus on aina edullisin tapa siirtää osakeomistusta lapsille.

Finanssilan asiakkaana saat kokonaisvaltaista palvelua

Osakeyhtiöitten spv-kaupoissa voidaan hyödyntää myös muita järjestelyjä, mm. omien osakkeiden hankintaa ja muita varojen jakamisen keinoja. Onnistunut maatilaosakeyhtiön spv onkin kokonaisuus, jossa yhtiön ja perheen tilanteeseen valitaan sopivimmat toteuttamistavat. Lisäksi huomioidaan nuoren viljelijän aloitustukimahdollisuus. Näihin ja moniin muihin kysymyksiin saat vastauksen Finanssilan asiakkaana.

Johanna Lindvall
johtava talousasiantuntija
Finanssila Oy

https://www.finanssila.fi/maatilan-sukupolvenvaihdos/

The post Sukupolvenvaihdos maatilaosakeyhtiössä appeared first on Tilitoimisto Finanssila Oy.

Suuria päätöksiä

Sukupolvenvaihdos sisältää usein suuria päätöksiä, jossa on monta tekijää ratkaistavaksi ja yksi niistä on jatkajan tulevaisuus. Jatkajapolvi on usein ollut tilan töissä jo hyvin nuoresta pitäen, joten maatilantyöt ovat useammalle nuorelle entuudestaan tuttuja. Koulutustakin löytyy useammalta nuorelta ihan Amk-tutkintoon asti, joten jatkajat ovat yleensä valmistautuneet hyvin tuleviin tehtäviinsä. Maatilat digitalisoituvat ja uutta tekniikkaa otetaan käyttöön jatkuvasti eli elämme vahvasti muuttuvassa ympäristössä, johon olisi hyvä pystyä vastaamaan, jotta maatilamme pysyisivät ajassa mukana.

Onnistunut sukupolvenvaihdos

Onnistunut sukupolvenvaihdos koostuu useista eri elementeistä, joita tarkastellaan aina tilan kanssa yhteistyössä, myös lähtökohdat maatiloilla voivat olla hyvin erilaisia ja jokaisella tilalla pyritään huomiomaan erilaiset tarpeet, niin tilan kehityksen, kuin luopujienkin osalta. Kysymyksiä nousee usein aiheista; mitä jos luopujat eivät ole vielä eläkeiässä tai voidaanko tilaa jatkaa kahden sukupolven kesken. Joissakin tapauksissa tilat ovat sen kokoluokan yksikköitä, ettei ehkä olekaan järkevää myydä koko tilaa kerralla, vaan otetaan nuorempi polvi ns. ”kasvamaan” yritystoimintaan mukaan, jolloin sitä voisi kuvailla perheyritykseksi.

Taloudellinen suunnittelu

Sukupolvenvaihdoksen suunnittelu on hyvä aloittaa ajoissa, jotta jää aikaa pohtia niin luopujien asemaa, kuin jatkajankin tavoitteita koko tilan talouden näkökulmasta. Talouden suunnittelulla pyritään selvittämään, mitkä edellytykset jatkajalla on saada omasta yrityksestään toimeentuloa. Lukujen tutkiskelu asiantuntijan kanssa on kuin kurkistus tulevaan. Me Finanssilassa pyrimme avaamaan suunnitelmia juuri talouden näkökulmasta ja auttamaan lisäämään ymmärrystä oman tilan talouden päätöksenteosta ja niiden vaikutuksista yritystoimintaan. On hyvin tärkeää osata viljellä peltoja tai hoitaa eläimiä oikein, mutta talouden tasapaino tuo vakautta tilan toimintaan ja paremmin nukuttuja öitä maatilayrittäjille. Tästä syystä olisikin hyvä ottaa talouden jatkuva seuranta osaksi uutta yritystoimintaa.

Sukupolvenvaihdos vaatii toteutuakseen, myös muiden toimijoiden päätöksiä, kuten ELY-Keskuksen, pankin, verottajan ja meijerin/lihatalon jne. Näiden toimijoiden osalta päätöksenteko saattaa kestää jonkin aikaa ja se luo myös omat aikatauluvaatimukset toteutukselle. Yleensä aikaa kannattaa varata suunnittelun aloituksesta varsinaiseen kaupan ajankohtaan noin vuosi.

Kannattaa siis alkaa rohkeasti valmistautua tulevaan sukupolvenvaihdoskauppaan ajoissa, jotta kaikille jäisi aikaa sopeutua ja valmistautua suureen muutokseen. Kahvikupin ääressä voisi vaihtaa perheen kesken ajatuksia, ennen varsinaisen selvittämistyön alkua, esimerkiksi siitä miten luopujat tulevat taloudellisesti toimeen, jos eläkeikä ei ole vielä saavutettavissa tai vastaavasti voidaan miettiä, jatketaanko tilanpitoa yhdessä ja kuinka siitä voidaan saada toimeentuloa usealle eri perheelle. Muitakin aiheita on runsaasti ja kaikilla niillä on vaikutusta onnistuneeseen lopputukoksen.

Sari Kentta
Talousasiantuntija, myyntivastaava

Finanssila Oy

The post Katseet kohti sukupolvenvaihdosta appeared first on Tilitoimisto Finanssila Oy.